半岛加装的电梯要投入启用，物业是绕不开的“坎”。今年5月1日实施的《上海市电梯安全管理办法》明确，既有多层住宅加装电梯移交后，开通前要委托物业或专业单位作为电梯的使用管理单位，来对电梯履行安全管理责任。而在上述《管理办法》出台前，上海市和区就已出台了相关《指导意见》，来解决加装电梯建成后的运维管理问题。在实际运作中半岛，考虑到操作上的便利性，上海多个区出台的指导意见均明确要委托小区物业来作为加装电梯的使用管理单位。
2400元的保洁费是如何出炉的？记者找到了管理小区的上海贴欣物业管理有限公司。一位负责人向记者解释，这一收费是依据徐汇区的相关指导意见确定的，并且也与小区业委会协商一致。对于要接管小区加装的电梯，物业显得有些不情愿：“加装的时候不让我们参与，造好了却要交给我们来管，我们也属于‘受害方’啊！”
物业所说的指导意见半岛，是指徐汇区2021年4月28日发布的《徐汇区既有多层住宅加装电梯运维管理指导意见》，在明确必须委托物业作为使用管理单位的同时，还附有了一张运维资金测算表半岛，其中保洁费的指导价正是2400元一年，具体内容包括门窗、灯具、地面半岛、连廊等区域的保洁。
这一指导价可以协商吗？表格下方特意注明“仅供居民和物业协商参考”。另一方面，记者从公开渠道搜索，上海各区中给出明确指导价的虽然不多半岛，但仍然可从另一个角度来看待保洁费的收取标准。如虹口区住房保障和房屋管理局给出的测算表中，一台电梯的保洁费标准只有1500元每年。
虹口区住房保障和房屋管理局给出的测算表中，一台电梯的保洁费标准只有1500元每年。
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本文来源：上观新闻 作者：李婉怡责任编辑：顾铭
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